Wohlfühloase mit Penthousefeeling in TOP Ausstattung.
Bestehend aus:
- einem großen Wohnraum mit offener Dan Küche inkl. Kochinsel Ausgang zu den 3 großzügigen Terrassen
- einem Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer der Terrassen
- einem Ankleidezimmer
- eigenem Wohlfühlbad mit bodenebener Dusche, zwei Waschbecken und einer abgetrennten Toilette
- einem weiteren Bad mit einem Waschbecken, Badewanne, Fenster und integrierter Wäscheküche inkl. einem Waschmaschinenanschluß, bzw. einem Wirtschaftsraum
- zwei Kinderzimmer - ebenfalls mit Terrassenzugang
- separatem Gäste - WC
Diese wunderschöne Immobilie besticht durch:
- qualitative Parkettböden
- hochwertige Sanitärelemente
- eine exklusive DAN-Küche mit allen Geräten
- Raffstores
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Klimaanlage
- Vollholzmöbel
- 150 m2 Wohnfläche
- 3 Terrassen
Anlegerwohnung
Bestehend aus:
- einem Vorzimmer
- einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Platz für eine offene Wohnküche
- Badezimmer (Dusche vorhanden)
- separate Toilette
Den Wohnungseigentümern stehen ein großer Spielplatz mit Spielgeräten bzw. Parkbänken sowie ein modernes Heimkino zur Verfügung
Die derzeitigen Heiz- und Warmwasserkosten betragen € ...........................inkl. Ust.
Falls Sie an der wunderbaren Immobilie interessiert sind, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
In einer eigenen kleinen Parkanlage befindet sich diese ruhige Wohnhausanlage in der Nähe vom Liesinger Bahnhof.
Umgeben von vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Rad- und Spazierwege an der Liesing entlang sind direkt vor der Tür vorhanden - so kommen Naturliebhaber und Sportler auf ihre Kosten.
Vom Liesinger Bahnhof sind Sie binnen 30 min. in der Innenstadt bzw. durch den Hauptknotenpunkt mit der Bahn der S1, S2, S3 und S4 und den zahlreichen Buslinien erreichen Sie Wien, Mödling, Perchtoldsdorf, Meidling, Breitenfurt usw. in kürzester Zeit.
Mit dem Auto gelangen Sie über die S1 binnen 20 min. zum Flughafen Schwechat.
In den nächsten Jahren ist am Nebengrundstück der Bau eines medizinischen Zentrums mit breitem medizinischen Fachangebot und Kassenärzten geplant.
