Erfolgreich verkauft: Garconniere mit Rooftop Terrasse - Stephansdom Skyline
Beschreibung
Ab sofort gelangt diese exklusive und vollrenovierte Dachterrassenwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über
- eine neuwertige Einbauküche
- ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Badezimmer mit Badewanne
- eine separate Toilette
- Infrarotheizung
- Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom
Küche, Bad, WC, Elektrik, Rohre, Infrarotheizung und Parkett wurden im Jahr 2017 generalsaniert und sind dadurch neuwertig.
Im Haus selbst werden Instandhaltungsmaßnahmen zur Modernisierung immer wieder durchgeführt.
Der Lift wurde im Jahr 2019 erneuert, die Fassade zur Straße inkl. Fenster und das Dach selbst sind ebenfalls bereits erneuert worden.
Eine Gasleitung befindet sich in der Wohnung und ist somit jederzeit - falls man umrüsten möchte - einsatzbereit.
Die möblierten Fotos und der Plan wurden durch die Firma PicMyPlace visualisiert um die Phantasie zur Einrichtungsmöglichkeit zu erwecken.
Einen Parkplatz könnte man bei der Garage am Hohen Markt als Dauerparker anfragen. Link zur Garage und ihrem Service: http://bestinparking.at/parkprodukt/dauerparken
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
Gleich beim Hohen Markt liegt diese schöne und renovierte Stadtwohnung. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie fußläufig Geschäfte für den täglichen Bedarf, genauso wie Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind rasch und ohne Auto zu erreichen. https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/01-innere-stadt.html Entfernungen: 270 m zum Stephansplatz 350 m zum Petersplatz 400 m zum Schwedenplatz
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 145 kWh/m2a
- fGEE F, 3,52
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 35,04 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1551/110
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,04 m2
- Wohnfläche ca. 35,04 m2
- Nutzfläche ca. 45,04 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Terrassen 1
- HWB D, 145 kWh/m2a
- fGEE F, 3,52
- Baujahr 1955
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort