Wohlfühloase mit Townhousefeeling in TOP Ausstattung.
Obergeschoss bestehend aus:
- 2 gleich große Kinderzimmer
- Kinderbad mit Waschbecken, Toilette und Dusche
- Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche
Erdgeschoss bestehend aus:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- einem großen Wohnraum mit offener Markenküche Küche und Zugang zum Garten
- offenes Esszimmer
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Untergeschoss bestehend aus:
- separater Eingang über die Garage
- separates Zimmer mit Teppichboden
- Zugang zur Souterrain Terrasse mit Sauna und kleinem Kühlbecken
Diese wunderschöne Immobilie besticht durch:
- qualitative Parkettböden
- hochwertige Sanitärelemente
- eine exklusive Marken-Küche mit Miele Geräten
- Beamer und Leinwand im Wohnbereich
- Raffstores
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Sauna
- kleines Becken zum abkühlen
- Garten
- Gartenhütte
- Gartenbewässerung
- Garagenplatz - zusätzliche Kaufoption für einen 2. Platz möglich
Den Wohnungseigentümern stehen ein großer Spielplatz mit Spielgeräten bzw. Parkbänken sowie ein modernes Heimkino zur Verfügung
Die derzeitigen Heiz- und Warmwasserkosten betragen € 157 inkl. Ust.
Falls Sie an der wunderbaren Immobilie interessiert sind, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
In einer eigenen kleinen Parkanlage befindet sich diese ruhige Wohnhausanlage in der Nähe vom Liesinger Bahnhof und dem Einkaufszentrum Riverside. Umgeben von vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Rad- und Spazierwege an der Liesing entlang befinden sich direkt vor der Tür - so kommen Naturliebhaber und Sportler auf ihre Kosten.
Vom Liesinger Bahnhof sind Sie binnen 30 min. in der Innenstadt bzw. durch den Hauptknotenpunkt mit der Bahn der S1, S2, S3 und S4 und den zahlreichen Buslinien erreichen Sie Wien, Mödling, Perchtoldsdorf, Meidling, Breitenfurt usw. in kürzester Zeit.
Mit dem Auto gelangen Sie über die S1 binnen 20 min. zum Flughafen Schwechat.
