Ab sofort gelangt diese hübsche Wohnung mit potential zum Verkauf. Die Anlage wurde 2018 erbaut.
Die Wohnung hat laut Plan 50,95 m2 und wurde bis jetzt als Wellness- und Fitnesswohnung benutzt. Für den Keller haben wir keine m2 Angabe laut Plan.
Sie verfügt daher über keine Küche. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum.
Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (am Balkon befinden sich Fitnessgeräte welche abgebaut werden)
- die Möglichkeit einer offenen Wohnküche (ohne Küche)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer (ohne Möbel) nur Waschbecken mit Zugang zum Balkon
- ein extra-WC
Highlights:
- hochwertige Parkettböden
- hochwertige Sanitärelemente und Fliesen in Nassräumen
- Raffstores
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
runden dieses Wohlfühlpaket ab.
Zusätzlich kann ein Garagenplatz mit der Nummer 100 um € 20.000 dazu gekauft werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Des Weiteren verfügt das Haus über einen großzügigen Fahrradraum. Der große Spielplatz im Innenhof mit Parkelementen steht allen Bewohnern zur Verfügung, ebenso das moderne Heimkino. Bezug ab sofort. Sollten wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In einer kleinen Parkanlage befindet sich diese sympathische Wohnhausanlage in der Nähe vom Liesinger Bahnhof.
Umgeben von zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Rad- und Spazierwege an der Liesing entlang sind direkt vor der Tür vorhanden - so kommen Naturliebhaber und Sportler auf ihre Kosten. Vom Liesinger Bahnhof sind Sie binnen 30 min. in der Innenstadt bzw. durch den Hauptknotenpunkt mit der Bahn der S1, S2, S3 und S4 und den zahlreichen Buslinien erreichen Sie Wien, Mödling, Perchtoldsdorf, Meidling, Breitenfurt usw. in kürzester Zeit. Mit dem Auto gelangen Sie über die S1 binnen 20 min. zum Flughafen Schwechat. In der Fröhlichgasse ist der Bau eines medizinischen Zentrums geplant. (Bild 3 zeigt die Projektierung laut Internet)
